Tranh cải phí dịch vụ nhà chung cư.

Chuyên mục: Tin tức thang máy Lượt xem: 224

Theo ban hành của UBND TP Hà Nội về bảng giá dịch vụ nhà chung cư được ban hành kèm theo quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/:9/2011 được tính như sau:

1. Đối với nhà chung cư không có thang máy.

Đối với những chung cư không có thang máy thì mức phí dịch vụ là 2.400đ/1m2/1 tháng.
Với mức phí này người dân sẽ được hưởng dịch vụ như quét dọn, vệ sinh diện tích công cộng của tòa nhà để đảm bảo sạch sẽ, gọn gàng ít nhất 1 ngày 1 lần.
Kỹ thuật sẽ chịu trách nhiệm quản lý, vận hành các phương tiện kỹ thuật của tòa nhà theo đúng quy định của chủ đầu tư. Việc thực hiện kỹ thuật phải được thực hiện đúng những chuyên môn của từng danh mục. ngoài ra phải thực hiện thau rửa bể nước, đảm bảo vệ sinh, bảo vệ an ninh trật tự cho khu nhà.

* 2. Đối với nhà chung cư có thang máy.

Đối với loại chung cư có thang máy nằm ở mức bình dân thì mức phí tối thiểu phải thu là 3.100đ/1m2/1 tháng.
Đối với loại chung cư này mức phí cũng bao gồm vệ sinh diện tích chung, thu dọn rác thải, quản lý vận hành các thiết bị trong tòa nhà bao gồm cả thang máy, máy phát điện, xử lý hệ thống kỹ thuật, nhà rác theo đúng quy định.
Ngoài ra ở chung cư này phải tổ chức diễn tập an toàn phòng chống cháy nổ mỗi năm 1 lần. thay rửa bể nước thường xuyên theo quy định, và bảo vệ an ninh trật tự cho tòa nhà.

Tranh cải phí dịch vụ nhà chung cư.

* 3. Chung cư có thang máy loại ở mức trên trung bình.

Đối với nhà chung cư ở mức trên trung bình thì ngoài việc quét dọn, vệ sinh, vận hành các phương tiện kỹ thuật, đảm bảo an ninh trật tự, vận hành thang máy, máy phát điện thì còn phải quản lý vận hành hệ thống camera an ninh và 1 số những thiết bị được trang bị khác trong tòa nhà.
Hàng năm phải tổ chức diễn tập phòng cháy, chữa cháy, phải thau rửa bể nước, phải đảm bảo vệ sinh, phun thuốc diện muỗi và côn trùng.
Ngoài ra còn có chăm sóc cây xanh, thảm cỏ khuôn viên, lễ tân trực theo giờ hành chính, bảo vệ an ninh trật tự tòa nhà.
Ngoài ra đối với các chung cư cao cấp thì mức phí dịch vụ có thể thay đổi tùy thuộc vào mức độ cao cấp, mức dịch vụ các gia đình cư dân được hưởng mà mức phí thay đổi theo.