Thang máy và cở sở vật chất ở chung cư Hancorp-Plaza

Cư dân không khỏi bức xúc khi những điều khoản ghi trong hợp đồng thể hiện rõ phần sở hữu chung của tòa nhà bao gồm không gian.

Hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật chung của tòa nhà, cột, tường chịu lực trong và ngoài tòa nhà, các tường phân chia các căn hộ trong tòa nhà, sàn, mái sân thượng, hành lang mỗi tầng cầu thang bộ thoát hiểm, cầu thang máy, ống xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, các hệ thống như điện, nước, ga, thoát nước, bể phốt của tòa nhà, cột thu lôi, hộp cứu hỏa…tất cả đều thuộc sở hữu chung của tòa nhà, nó không thuộc sở hữu của chủ đầu tư hay của bất kỳ cư dân nào.
Mặc dù trong hợp đồng mua bán của mỗi gia đình đều ghi rõ như vậy, tuy nhiên chủ đầu tư thì cho rằng tầng hầm là tài sản của chủ đầu tư, họ chỉ cung cấp các dịch vụ trông giữ xe phục vụ khách hàng và cư dân sinh sống tại tòa nhà.

Thang máy và cở sở vật chất ở chung cư Hancorp-Plaza

Việc chiếm dụng tầng hầm gửi xe B1, B2 đã khiến cư dân vô cùng bức xúc. Những bức xúc của cư dân càng tăng cao hơn khi chủ đầu tư lại tiếp tục chiếm dụng phần quỹ bảo trì của cư dân bằng cách không chịu bàn giao lại phần quỹ này cho ban quản trị tòa nhà theo như quy định của pháp luật.
Trước những bức xúc của cư dân thì chủ đầu tư cũng có họp bàn để bàn bạc phương án giải quyết, theo đó thì việc phân chia chung riêng của tầng hầm sẽ được hướng dẫn cụ thể cho ban quản trị. Còn phần kinh phí bảo trì thì sẽ được tính toán cụ thể và chuyển giao phần còn lại cho ban quản trị.
Đây cũng không phải là chung cư dầu tiên xảy ra tranh chấp về các vấn đề sở hữu chung riêng trong tòa nhà cũng như phần kinh phí bảo trì. Tuy nhiên hiện tại vẫn chưa có phương án nào để giải quyết rõ rang vấn đề này ngay khi mua nhà giữa các hộ gia đình và chủ đầu tư.
Nhà ở chung cư là loại hình nhà ở hiện đại và đón nhận được sự hưởng ứng nhiệt tình của đa phần các cư dân trẻ. Tuy nhiên hiện nay ở các khu chung cư cả mới và cũ liên tục xảy ra tình trạng tranh chấp, mâu thuẫn mà chưa có biện pháp giải quyết triệt để, chính từ đây khiến cho những người mua nhà cũng trở nên e ngại với loại hình nhà ở này.

Trụ sở chính

Đc: 152 Bùi Đình Túy, Quận Bình Thạnh,Tp.Hồ Chí Minh

Đt: 028.38984581

Fax: 028. 38984513

MST: 0305342304

E: ngocminhtm@yahoo.com

Văn phòng Miền Bắc

ĐC: Tầng 3 tòa nhà CT5-ĐN1 - Số 6 Đường Trần Hữu Dực - P.Mỹ Đình - Q.Nam Từ Liêm - Hà Nội

ĐT: 0246 2940952

Fax: 0243 7916818

E: gd.elevator@gmail.com

Văn phòng Miền Trung

Đc: Tổ 6 Xuân Lạc 2 - Vĩnh Ngọc – TP Nha Trang

Đt : 058 3892506

Fax: 058 316439

E: gd.elevator@gmail.com

Nhà máy sản xuất

Đc : 185/25 Đường An Phú Đông 10 – phường An Phú Đông – Quận 12 – TP HCM

ĐT : 028 37198376 / 77

Fax : 028 3719837